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谁值得曙光商厦“卖身”十年？
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- 发布时间：2018-07-27 10:04
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【概要描述】11月28日，合肥新曙光百货正式停业，“曙光商厦”这个有着近20年历史的百货品牌似乎走到了尽头。在经历了近一个月的消息“真空期”后，12月21日，一则招租信息将人们的目光再次吸引到曙光商厦。 曙光商厦将开始变脸，产权所有者委托合肥市招投标中心公开招租，拍卖曙光商厦10年的经营权，首年租金底价为650万元，第二年起按上年实际租金递增3%。据悉，这也是迄今为止，合肥招投标中心受理的体量最大、价
谁值得曙光商厦“卖身”十年？
【概要描述】11月28日，合肥新曙光百货正式停业，“曙光商厦”这个有着近20年历史的百货品牌似乎走到了尽头。在经历了近一个月的消息“真空期”后，12月21日，一则招租信息将人们的目光再次吸引到曙光商厦。 曙光商厦将开始变脸，产权所有者委托合肥市招投标中心公开招租，拍卖曙光商厦10年的经营权，首年租金底价为650万元，第二年起按上年实际租金递增3%。据悉，这也是迄今为止，合肥招投标中心受理的体量最大、价
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11月28日，合肥新曙光百货正式停业，“曙光商厦”这个有着近20年历史的百货品牌似乎走到了尽头。在经历了近一个月的消息“真空期”后，12月21日，一则招租信息将人们的目光再次吸引到曙光商厦。
曙光商厦将开始变脸，产权所有者委托合肥市招投标中心公开招租，拍卖曙光商厦10年的经营权，首年租金底价为650万元，第二年起按上年实际租金递增3%。据悉，这也是迄今为止，合肥招投标中心受理的体量最大、价值最高的集体资产租赁项目。
老牌百货企业拍卖10年经营权
1993年，曙光商厦亮相合肥，成为南七周边最大的购物天堂。1994年，因打出“十点利”旗号，使曙光商厦营业额一度逾亿元。当时与汇通商厦、龙图商厦、红旗百货等百货企业一起，成为合肥金寨路商圈的主力军。
2004年，曙光商厦进行第一次转型。当年，产权人曙光社居委退出商厦的经营，将商厦的经营权转让出去，新的经营者在对商厦进行全面装修后命名为——新曙光百货，还打出了“合肥南区第一社区百货”的旗号转型升级。
可是，2004年的转型却没有成为曙光商厦二次崛起的契机，新曙光百货在热闹了一阵之后渐渐冷寂。近年，在新曙光百货周边区域，一个以百脑汇和易购数码、赛博数码等为主体的合肥IT板块已崛起。身处其中的新曙光百货，一直尴尬地扮演着一个不伦不类的角色。
2011年11月28日，在经历了一个多月的清理后，新曙光百货正式停业，曙光商厦这个近20年的商业品牌似乎已经走到了尽头。
如何让这个处于黄金地段的商业大厦真正产生“黄金效益”，这成为产权人曙光社居委亟待解决的问题。“虽然此前有商业企业与我们进行接洽，但为了保证整体品位，我们决定公开招租，将商厦10年的经营权拿出来拍卖”，曙光社居委党委委员余忠良说。
按余忠良的说法是将商厦的未来交由市场之手来操控，这样才能引进真正有实力的人。
“曙光商厦”名称或成历史
“交由市场操控，谋求利益最大化”，余忠良说，一旦招标成功，即使新的经营者不再经营百货业甚至要求更改商厦的名称，也是在产权人可以承受的范围内。
虽然宁可放弃近20年的“曙光”品牌，可产权人仍然有着自己的底线。记者从合肥市招投标中心了解到，产权人要求，本次招租承租方不得从事网吧、餐馆、酒店、宾馆、娱乐、学校等行业，必须是依法设立并有效存续、具有独立法人资格的境内外企业法人，且注册资金不得少于人民币1000万元。
据悉，除一楼麦当劳餐厅不在此次招租范围内，其余负一层至5层总建筑面积近10000平方米将公开整体招租且不得转租。而为了吸引高端客户参与投标，本次租期长达十年，首年租金底价为650万元，第二年起按上年实际租金递增3%，并给予承租人90天的免租装潢期。
“之所以严格要求招租条件，主要是考虑曙光商厦是品牌商厦，要继续保留和发挥品牌效应”。
招租结果明年一月尘埃落定
今天，曙光商厦向符合条件的境内外企业法人伸出橄榄枝。
21日下午，记者从合肥市招投标中心了解到，曙光商厦招租公告将于12月22日在合肥招标投标中心网、合肥市产权交易中心网、合芜蚌试验区产权交易共同市场网、上海联合产权交易网、北方产权交易共同市场网公开发布，公告截止日为2012年1月10日。
合肥市招投标中心相关人士称，公告期满后，将以电子竞标或现场竞标的方式确定曙光商厦未来10年的经营者。(合肥在线-合肥晚报 徐韧松）
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